2016.7.24
昨今、住宅ローンの金利は超低金利時代と言われています。 バブル期では8.5%、バブル期の水準を除いても4~6%の水準が珍しくありませんでし た。 現在では、フラット35(全期間固定金利)でも1%を切る商品も出てきました。 住宅ローンの金利は不動産の購入にあたって考慮しなければならない要素の1つで す。 住宅ローンの種類は大きく分けると、変動型、固定期間選択型、全期間固定型の3種 類あります。 変動型は金利が変更されても、お借り入れ後5年間は月々の返済額がかわりません。 他の商品よりも金利は低いので、金利が低い時に組めば金利負担は少ないのですが、 当然金利が上昇すれば負担も増えます。 全期間固定金利は、借入れ時から完済まで住宅ローンの金利は一律なので、将来金利 が上昇しても影響がなく、住宅ローンの支払い額に変動がないため安心な商品とも言 えます。 将来の資金計画も立てやすい商品と言えます。ただし、他の変動型の商品と比べると 金利は高いです。 固定期間選択型は、金利固定期間は2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、25年な どがあります。その固定期間が終了すると、その時点の金利で変動金利型や固定金利 選択型を選べる仕組みです。金利は、変動型と全期間固定型の中間の商品といったイ メージになります。 どの商品を選ぶのかは人それぞれの考え方によるところかと思います。 当然、条件に合う欲しい物件があることが前提ですが、マイホームのご購入を迷われ ている方は、低金利という要素をご購入の際の後押しの1つとしてみてはいかがで しょうか。 物件探しは弊社スタッフがお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談下さ い。
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2016.7.24
[成約済み] 安曇野市穂高有明に中古住宅が登場しました。 土地は301坪とひろく家庭菜園など使い方色々。 建物は人気の平家物件です。 隣家との間隔大きくのんびりとした住環境です。 価格:-万円 所在地:安曇野市穂高有明 土地面積:-㎡(-坪) 建物面積:-㎡(-坪) 間取り:2LDK 建物構造:木造平家建 築年月:1994年1月 駐車:4台可以上可 物件概要はこちらから
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2016.7.23
[成約済み] 上田市御所のリフォーム済み中古住宅(リセットハウス)が 値下げとなりました。 【ポイント】 ①キッチン、浴室、トイレなどの水回り機器全て交換済み ②外壁塗装、内装などもリフォーム済み ②お庭も有ります。 ③普通自動車1台と軽自動車などのコンパクトカー1台駐車可 ④アリオ上田店まで1,200mの立地 ⑤日当たり良好です。 価格:-万円(税込) 所在地:上田市御所 土地面積:-㎡(-坪) 建物面積:-㎡(-坪) 間取り:4LDK 建物構造:木造2階建 築年月:1962年7月 駐車:2台可 物件概要はこちらから
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2016.7.14
[成約済み] 松本市笹部2丁目(西友笹部店徒歩5分)に築5年の 築浅中古住宅が登場しました。 [ポイント!] ①築5年の築浅物件 ②ダイワハウス施工の軽量鉄骨造 ③太陽光発電システム3kw搭載のオール電化住宅 ④エアコン2台、蓄熱式暖房機有り ⑤スーパー、コンビニ、バス停、保育園まで徒歩5分で利便性が高い 価格:-万円(税込) 所在地:松本市笹部2丁目 土地面積:-㎡(-坪) 建物面積:-㎡(-坪) 間取り:4LDK 建物構造:軽量鉄骨造 築年月:2011年11月 駐車:2台可 物件概要はこちらから
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2016.7.10
[成約済み] 塩尻市大字広丘堅石(広丘駅徒歩10分)に築4年の 築浅中古住宅が登場しました。 [ポイント!] ①築4年の築浅物件 ②太陽光発電システム(6kw)搭載のオール電化住宅 ③セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の建物 ④敷地内に駐車3台以上可 ⑤3階バルコニーからの眺望が良好 ⑥広丘駅まで徒歩10分の立地 価格:-万円(税込) 所在地:塩尻市大字広丘堅石 土地面積:-㎡(-坪) 建物面積:-㎡(-坪) 間取り:4LDK+S 建物構造:軽量鉄骨造 築年月:2012年1月 駐車:3台可 物件概要はこちらから 事前にご予約いただければいつでもご内覧可能です。 お気軽にお問合せ下さい。
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