売買物件詳細情報
| 【売地】長野県松本市岡田下岡田 | |||||
| 価格 | 1,250万円 | 土地面積 | 229.23m²(公簿) (69.34坪) |
坪単価 | 18.02万円 |
| 地目 | 宅地 | 私道面積 | - | 最適用途 | 住宅用地 |
| 担当からのコメント | 善光寺街道沿いの閑静な住宅街。目の前に小中学校、350m北に保育園、300ｍ北には松本市役所支所と郵便局、230m南西にスーパーマーケットと利便性の高い場所の69坪更地が出ました！信州大学附属病院、松本中心市街地（駅前＆イオンモールエリア）にもほど近く子育て世代・他県からの移住者にもおすすめです！ | ||||
| 沿線・駅 | JR大糸線 松本 JR大糸線 北松本 |
バス・徒歩 |
【バス乗車】 18分 ( 四賀線 ・ 岡田東区 ) 徒歩 3分 距離：200m 【駅徒歩】 60分 距離：4,600m 【自動車】 11分 |
通学区 | 岡田小学校 / 女鳥羽中学校 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代(月額) | - - |
契約満了日 | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 法令制限等 | 建築基準法第22条区域 | 角地 | - | 接道状況 | 東 幅員4.5 公道 接面15 |
| 国土法 | - | 現況 | 更地 | 条件等 | - |
| 引渡し | 即時 | ||||
| 設備 | 電気（前面道路配線有）/上水道/下水道 | ||||
| その他 | リゾート向き/田舎暮らし | ||||
| 備考 |
建築基準法第22条区域（防火・準防火地域に準じる区域）、松本市景観条例：松本北地区、岡田猫塚古墳がすぐ西側に有りますが、敷地事体には埋蔵文化財指定はありません。学区：岡田小学校（64m）、女鳥羽中学校（400m）、バス停まで300m（岡田線・四賀線・鹿教湯温泉線）。信州大学付属病院までバスで8分、松本の奥座敷、浅間温泉日帰り温泉施設・ホットプラザ浅間まで1.2km、温泉も楽しめる好立地！ ＊掲載物件について、当該物件の売主または関係者へ接触することを禁じます。売主及び関係者への接触が確認取れました場合、損害賠償請求等、法的手段を講じます。 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2025年06月09日（次回更新予定日：2025年06月23日）
更新日：2025年06月09日
（次回更新予定日：2025年06月23日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
