売買物件詳細情報
| 【売地】長野県松本市女鳥羽2丁目4-9 | |||||
| 価格 | 3,580万円 | 土地面積 | 548.58m²(公簿) (165.94坪) |
坪単価 | 21.57万円 |
| 地目 | 宅地 | 私道面積 | - | 最適用途 | 住宅用地 |
| 担当からのコメント | 松本市まちなか・お城の東エリア（城東地区）に位置する約166坪の土地！松本城まで700m（徒歩9分）、旧開智学校まで1.1km（徒歩15分）、西友元町店・DCM・スターバックスまで800m（徒歩11分）と利便性高い土地。上下水道引込済。 | ||||
| 沿線・駅 | JR篠ノ井線 松本 JR大糸線 北松本 |
バス・徒歩 |
【バス乗車】 16分 ( 横田信大循環線 ・ 新町 ) 停歩 8分 距離：400m 【駅徒歩】 25分 距離：1,800m 【自動車】 11分 |
通学区 | 旭町小学校 / 旭町中学校 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代(月額) | - - |
契約満了日 | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 法令制限等 | - | 角地 | - | 接道状況 | 西 幅員4.6 公道 接面11.25 東 1.5 公道 接面11.65 |
| 国土法 | - | 現況 | 更地 | 条件等 | - |
| 引渡し | 即時 | ||||
| 設備 | 都市ガス/側溝/電気（前面道路配線有）/上水道/下水道 | ||||
| その他 | リゾート向き/田舎暮らし | ||||
| 備考 |
旭町小学校：550m（徒歩7分）、旭町中学校：1.8km（徒歩22分）、敷地奥行き：49.80m、西側道路接面：11.25m、東側道路接面：11.65m、準防火地域、居住誘導区域：中心市街地・信州大学周辺エリアに指定、景観条例：歴史的景観区域・お城東地区、東西に市道（1145号線・1153号線）が走る。松本城の鬼門を護る、岡宮神社まで220m、5月4・5日の例大祭と7月14日八坂様、年末年始には参拝者が訪れます。 |
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| 取引態様 | 専属専任 | ||||
更新日：2025年06月02日（次回更新予定日：2025年06月16日）
更新日：2025年06月02日
（次回更新予定日：2025年06月16日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
