売買物件詳細情報
| 【店舗事務所(建物一括)】長野県岡谷市中央町3丁目 | |||||
| 価格 | 2,900万円 | 土地面積 | 314.02m²(公簿) (94.99坪) |
建物面積 | 554.3m² |
| 築年数 | 1979/8 | 階建・階 | 3階 | 建物構造 | SRC |
| 担当者からのコメント | 現在、学習塾として使用されています。周辺には飲食店、商業施設も多く利便性が良いです。岡谷駅まで徒歩約14分（1000ｍ）・レイクウォーク岡谷まで徒歩約5分（400ｍ） | ||||
| 沿線・駅 | JR中央本線 岡谷 | バス・徒歩 |
【駅徒歩】 14分 距離：1,000m 【自動車】 7分 |
通学区 | 岡谷田中小学校 / 岡谷南部中学校 |
| 駐車場 | 有 (2台) |
管理方式 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 非線引 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ | 用途地域 | 商業地域 |
| 角地 | - | 接道状況 | 北東 幅員6 |
現況 | - |
| 年間予定賃料収入 | - | 利回り | - | 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 | ||||
| 設備 | プロパンガス/駐車場/駐車スペース | ||||
| その他 | 事業用物件 | ||||
| 居抜き（店舗） | - | ||||
| 備考 |
１階 ２５８．１０㎡（７８．０７坪）２階 ２３０．１２㎡（６９．６１坪）３階 ６６．０８㎡（１９．９８坪） 【延べ床面積】５５４．３㎡（１６７．６７坪） |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2025年12月28日（次回更新予定日：2026年01月11日）
更新日：2025年12月28日
（次回更新予定日：2026年01月11日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
