その他売買物件詳細情報
| 【一括マンション】長野県松本市惣社 | |||||
| 価格 | 4,000万円 | 土地面積 | 327m²(公簿) (98.91坪) |
建物面積 | 265.95m² |
| 築年数 | 1978/3 | 階建・階 | 2階 地下1 | 建物構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺 |
| 担当者からのコメント | 松本城から東へ2㎞、美ケ原温泉線（松本駅⇔美ケ原温泉）惣社バス停より徒歩3分、スーパーマーケット・デリシア惣社店より74ｍ（徒歩1分）、清水小学校正門まで900m、清水中学校正門まで1㎞、イオンモール松本まで1.6㎞という利便性の良さからファミリー層、単身者が多く住まう閑静な住宅街に建つ1棟売り物件です。 | ||||
| 沿線・駅 | JR篠ノ井線 松本 | バス・徒歩 |
【バス乗車】 ( 惣社 ) 徒歩 2分 距離：160m 【駅徒歩】 38分 距離：3,000m 【自動車】 16分 |
通学区 | - |
| 駐車場 | 有 (8台) 駐車場無料 | 管理方式 | 自主管理 | 総戸数 | 8 |
| 施工会社 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 市街化 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | 用途地域 | １種低層 |
| 角地 | - | 接道状況 | 東 幅員5 公道 接面12 |
現況 | 賃貸中 |
| 年間予定賃料収入 | 4,548,000円 | 利回り | 11.37 | 条件等 | - |
| 引渡し | 即時 | ||||
| 設備 | シャワー/エアコン/CATV/収納スペース/給湯/室内洗濯機置場/プロパンガス/駐車場 | ||||
| その他 | 南向き/2階以上の物件 | ||||
| 居抜き（店舗） | - | ||||
| 備考 |
・１LDK（LDK8.75帖＋洋室5帖）バストイレ別（34.02㎡）、バルコニー・外物置・駐車場1台付の部屋×8戸 ・そのうち1戸のみ室内が30㎡で賃料もその分安く設定されています。 ・18年前にフローリング・水周り全室入れ替え工事済み ・同時期に屋根・外壁塗装工事も完了しています。 ・駐車場（地下5台分、地上1台、ほか敷地外に2台） ・地下駐車場エリアには全室用の鍵付き物置設置 |
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| 取引態様 | 専属専任 | ||||
更新日：2026年04月28日（次回更新予定日：2026年05月12日）
更新日：2026年04月28日
（次回更新予定日：2026年05月12日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
