その他売買物件詳細情報
| 【一括マンション】長野県松本市高宮中 | |||||
| 価格 | 38,500万円 | 土地面積 | 1107.67m²(公簿) (335.07坪) |
建物面積 | 768.79m² |
| 築年数 | 2026/6 | 階建・階 | 3階 | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 担当者からのコメント | 【事前予約制、春の実例見学会３月６日(金)、７日(土)開催！】 1LDK×3世帯、1K×18世帯、軽量鉄骨3階建て 1戸あたりの専有面積30.03㎡～37.01㎡ 令和8年6月完成予定、令和8年6月引渡し予定 建築確認番号：第ERI-25032291号 スーパーやドラックストア、映画館も近く生活に便利なエリアのアパートオーナーになりませんか？ | ||||
| 沿線・駅 | JR篠ノ井線 南松本 | バス・徒歩 |
【バス乗車】 ( 南部循環線 ・ 高宮公民館 ) 徒歩 1分 距離：280m 【駅徒歩】 15分 距離：1,100m 【自動車】 8分 |
通学区 | 鎌田小学校 / 鎌田中学校 |
| 駐車場 | 有 (21台) 駐車場無料 | 管理方式 | - | 総戸数 | 21 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 市街化 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 用途地域 | ２種中高 |
| 角地 | - | 接道状況 | - | 現況 | 未完成 |
| 年間予定賃料収入 | 19,552,000円 | 利回り | 5.07 | 条件等 | - |
| 引渡し | 予定 2026年8月 | ||||
| 設備 | 都市ガス/駐車場 | ||||
| その他 | 2階以上の物件/事業用物件 | ||||
| 居抜き（店舗） | - | ||||
| 備考 |
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】 ○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。 ○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2026年02月21日（次回更新予定日：2026年03月07日）
更新日：2026年02月21日
（次回更新予定日：2026年03月07日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
