売買物件詳細情報
| 【新築住宅】長野県松本市並柳4丁目クレイドルガーデン並柳 第1-1号棟 | |||||
| 価格 | 3,480万円 | 土地面積 |
164.87m²(公簿) (49.87坪) |
建物面積 |
97.20m² (29.4坪) |
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | 洋 9 / 6 / 5 LDK 17 | 築年月 | 2026/10 |
| 担当からのコメント | 【松本市並柳・新築住宅】ツルヤ並柳店まで車で約4分で日々の買い物が楽々。居住スペースを減らさずに収納量が増やせる小屋裏収納あり！主寝室は9帖の広さがあります。並柳小学校まで徒歩3分で通学も安心です。 | ||||
| 沿線・駅 | JR篠ノ井線 南松本 | バス・徒歩 |
【バス乗車】 ( 並柳団地線 ・ 並柳団地口 ) 徒歩 1分 【駅徒歩】 30分 距離：2,100m 【自動車】 8分 |
通学区 | 並柳小学校 / 開成中学校 |
| 駐車場 | 有 (3台) 駐車場無料 | バルコニー | - | 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 | 施工会社 | ㈱アーネストワン | 建築確認 | 有 番号：第R08SHC110356号 |
| 私道面積 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | 契約満了日 | - |
| 年間予定賃料収入 | - | 利回り | - | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 角地 | - | 接道状況 | 東 幅員4.0 公道 接面2.9 南 4.0 公道 接面12.5 |
国土法 | - |
| 現況 | 空家 | 条件等 | - | 引渡し | 予定 2026年10月下旬日 |
| 設備 | 温水洗浄便座/浴室乾燥機/システムキッチン/カウンターキッチン/床下収納/モニター付インターホン/火災報知器/都市ガス/ルーフバルコニー/グルニエ/複層ガラス | ||||
| 備考 |
【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 土砂災害警戒区域(土石流) 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約1.62平米有り 土地面積に高圧線下約46平米含む(地役権設定有・支持物以外の送電線路の設置及び保全のための立入、送電線路の最下垂時における電線から3.75ｍの範囲内の築造工作物の設置および竹木の植栽禁止) |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2026年11月08日（次回更新予定日：2026年11月22日）
更新日：2026年11月08日
（次回更新予定日：2026年11月22日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
※低廉な空家等の売買の媒介における特例（告示第七、令和6年7月1日施行）に基づき800万円以下の土地建物媒介手数料は33万円（税込）です。
