売買物件詳細情報
| 【新築住宅】長野県岡谷市山下町2丁目 | |||||
| 価格 | 2,098万円 | 土地面積 |
396.24m²(公簿) (119.86坪) |
建物面積 |
196m² (59.29坪) |
| 間取り | 6SLDK | 間取り内訳 | 和 8 / 6 / 6 洋 14.5 / 7 / 5.5 LDK 17 | 築年月 | 1990/8 |
| 担当からのコメント | 6部屋と部屋数が多いです。１階、２階にそれぞれトイレがあります。 | ||||
| 沿線・駅 | JR中央本線 岡谷 | バス・徒歩 |
【駅徒歩】 24分 距離：1,600m 【自動車】 6分 |
通学区 | 神明小学校 / 岡谷北部中学校 |
| 駐車場 | 有 (3台) 駐車場無料 | バルコニー | - | 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 | 施工会社 | ㈱サンダイ | 建築確認 | - |
| 私道面積 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | 契約満了日 | - |
| 年間予定賃料収入 | - | 利回り | - | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 角地 | - | 接道状況 | 北東 幅員5.3 公道 |
国土法 | - |
| 現況 | 空家 | 条件等 | - | 引渡し | 即時 |
| 設備 | 追焚機能/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/システムキッチン/カウンターキッチン/モニター付インターホン/プロパンガス/電気/駐車場/上水道/下水道 | ||||
| その他 | 日当り良好/リフォーム済 | ||||
| 備考 |
【主なリフォーム内容】・外壁・屋根塗装・砕石敷き込み（駐車場等）・システムキッチン新品・ユニットバス新品 ・クロス全面張替・フローリング大規模増張・洗面化粧台新品・給湯器新品・ビルトインコンロ新品・カラーTVドアホン新品・各種点検等 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2026年02月21日（次回更新予定日：2026年03月07日）
更新日：2026年02月21日
（次回更新予定日：2026年03月07日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
