売買物件詳細情報
| 【中古住宅】長野県安曇野市明科七貴 | |||||
| 価格 | 2,500万円 | 土地面積 |
493.45m²(公簿) (149.26坪) |
建物面積 |
120.06m² (36.31坪) |
| 間取り | 5SLDK | 間取り内訳 | 和 7.6 洋 8 / 5.5 / 5.4 / 4.8 LDK 12.5 | 築年月 | 2011/7 |
| 担当からのコメント | 明科小・中学校まで約1km（徒歩14分）、セブンイレブン明科中川手店まで同じく1km、JAファーマーズガーデンあかしなまで447m（徒歩6分）！という利便性の高い明科七貴の大変状態の良い中古住宅をご紹介いたします。全窓から山の眺望！写真は360度画像の方が明るく映っています。そちらが現物の光具合です。 | ||||
| ローン | 金利 1.325％／月々の返済額 7.4万円
【頭金0円・期間35年・変動金利(元利均等)】 |
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- 玄関
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- 玄関内部
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- キッチン YAMAHA
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- リビング カウンターキッチン
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- リビングに隣接する和室（居間）
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- 居間に隣接する個室
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- ユニットバス1坪
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- １Fトイレ 個室と廊下両方から入れます。
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- 洗面化粧台YAMAHA
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- リビングにはウッドデッキ
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- リビング押入れもおしゃれ
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- IHクッキングヒーター
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- 使いやすい高さのキッチン収納
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- 全室（廊下も）スイッチが低い位置に！
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- 2F主寝室（ウォークインクロゼット付）
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- ウォークインクロゼット
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- 2Fルーフバルコニー 二面
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全方向を360°ぐるっと確認！
| 沿線・駅 | JR篠ノ井線 明科 | バス・徒歩 |
【駅徒歩】 21分 距離：1,639m 【自動車】 3分 |
通学区 | 明南小学校 / 明科中学校 |
| 駐車場 | 有 (10台) 駐車場無料 | バルコニー | 方向：南 | 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 | 施工会社 | クリエイティブホーム株式会社 | 建築確認 | - |
| 私道面積 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | 契約満了日 | - |
| 年間予定賃料収入 | - | 利回り | - | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 指定無 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 角地 | 二方 | 接道状況 | 東 幅員5.5 公道 南 3.0 私道 |
国土法 | - |
| 現況 | 空家 | 条件等 | - | 引渡し | 即時 |
| 設備 | 追焚機能/洗面化粧台/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室乾燥機/暖房便座/システムキッチン/カウンターキッチン/IHクッキングヒーター/エアコン/床下収納/ウォークインクローゼット/モニター付インターホン/プロパンガス/庭/電気/側溝/ルーフバルコニー/複層ガラス/2面バルコニー/駐車場/オール電化/上水道/下水道 | ||||
| その他 | 日当り良好/バリアフリー/セットバック済/バス1坪以上/即入居可/南向き/24時間換気システム/リゾート向き/田舎暮らし/眺望GOOD | ||||
| 備考 |
2024年8月に既存住宅状況検査済み（調査報告書あり）、庭には10台は駐車できます。照明器具付、家中のスイッチは腰の位置にあり、お子様でも電気の点灯が楽です。階段下などあちらこちらのスキマを見事に利用した収納！見所満載のおうちです。 |
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| 取引態様 | 専属専任 | ||||
更新日：2025年04月25日（次回更新予定日：2025年05月09日）
更新日：2025年04月25日
（次回更新予定日：2025年05月09日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
