売買物件詳細情報
| 【中古住宅】長野県駒ヶ根市飯坂 | |||||
| 価格 | 4,580万円 | 土地面積 |
965.66m²(公簿) (292.11坪) |
建物面積 |
249.18m² (75.37坪) |
| 間取り | 6SLDK | 間取り内訳 | 和 10 / 8 / 6 洋 10 / 10 / 8 LDK 19 S2.5 | 築年月 | 1997/6 |
| 担当からのコメント | 300坪近い敷地面積に圧倒されますが、室内は更に驚きの仕掛けが満載！玄関から室内への扉を開くと、本格的な寿司カウンター（樹齢200年木曽檜1枚もの）・軽井沢クロガネ工房の薪ストーブのある19帖リビング。各個室も8帖以上がほとんどでゆとりを感じるおうち。グランドフロアの自動シャッター付ガレージにはセダンが2台楽に駐車可。 | ||||
| ローン | 金利 1.325％／月々の返済額 13.6万円
【頭金0円・期間35年・変動金利(元利均等)】 |
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- 外観・南庭から望む
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- 道路から玄関を望む
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- リビングにはクロガネ工房薪ストーブ
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- リビングに寿司カウンター（19帖）
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- カウンター奥、キッチンへつながる扉
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- 玄関へつながる扉
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- 玄関となり階段上がると和の空間へ（半2階）
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- 半2階（和室奥）に寝室（トイレ付）
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- キッチン12帖
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- 洗面化粧台
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- ユニットバス1.5坪
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- １F和室・6帖
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- １F奥の和室・10帖
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- 2階・フリースペース6帖以上
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- ２F洋室10帖
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- ２F洋室10帖
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- 地下（グランドフロア）は自動シャッター付ガレージ
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- 家中の廊下には飾り棚付き
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- 家裏側・屋根付きガーデニング用の水設備
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- お庭は700㎡以上
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- 生垣の中全て敷地
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全方向を360°ぐるっと確認！
| 沿線・駅 | JR飯田線 駒ヶ根 | バス・徒歩 |
【駅徒歩】 17分 距離：1,100m |
通学区 | 赤穂東小学校 / 赤穂中学校 |
| 駐車場 | 有 (6台) 駐車場無料 | バルコニー | - | 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 3階 | 施工会社 | - | 建築確認 | - |
| 私道面積 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | 契約満了日 | - |
| 年間予定賃料収入 | - | 利回り | - | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 角地 | - | 接道状況 | 東 幅員7.00 公道 |
国土法 | - |
| 現況 | 居住中 | 条件等 | - | 引渡し | 相談 |
| 設備 | 追焚機能/洗面化粧台/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/暖房便座/システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗浄乾燥機/ガスコンロ/コンロ2口以上/エアコン/床暖房/床下収納/ウォークインクローゼット/モニター付インターホン/火災報知器/プロパンガス/庭/電気/複層ガラス/駐車場/タイル貼り/カーポート/上水道/下水道/外物置/駐車スペース | ||||
| その他 | 日当り良好/閑静な住宅街/バス1坪以上/南向き/リゾート向き/田舎暮らし | ||||
| 備考 |
他に類を見ないラグジュアリーが結集したようなおうち。1枚ものカウンターは樹齢200年木曽檜、ガレージは自動シャッターセダン2台とバイクなど余裕で駐車、半2階、地下への階段2階への階段はありますが、廊下と部屋はバリアフリー、納戸も3か所以上あります。西友駒ケ根店まで1km、駒ケ根東小学校まで350m、ご家族が便利に暮らせる環境です。 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2025年04月25日（次回更新予定日：2025年05月09日）
更新日：2025年04月25日
（次回更新予定日：2025年05月09日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
