その他売買物件詳細情報
| 【アパート】長野県松本市女鳥羽2丁目 | |||||
| 価格 | 3,500万円 | 土地面積 | 256.49m²(公簿) (77.58坪) |
建物面積 | 393.66m² |
| 築年数 | 1977/1 | 階建・階 | 3階 | 建物構造 | RC |
| 担当者からのコメント | 新築以来、外装塗装・屋根塗装・共有部清掃・水槽部品交換など・定期的に細やかなメンテナンス工事を行っており、建物の状態は良好です。（修繕記録有り）建設当時は和室6帖×2間の２Kでしたが、現在はほとんどのお部屋はフローリングの１DKです。全室2重サッシ、駐車場は徒歩1分未満の場所にある貸し駐車場にアパート居住者用のスペースを確保しています。（駐車場・有料）まちなかの信大やイオンモールに近い便利なエリアで、今までほぼ満室状態を保ってきました。 | ||||
| 沿線・駅 | JR大糸線 北松本 | バス・徒歩 |
【バス乗車】 ( 美ケ原温泉線 ・ 桜町 ) 停歩 5分 距離：400m 【駅徒歩】 25分 距離：2,000m 【自動車】 7分 |
通学区 | 旭町小学校 / 旭町中学校 |
| 駐車場 | 有 3,500円/台 (税込) |
管理方式 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 市街化 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 用途地域 | １種住居 |
| 角地 | - | 接道状況 | 東 幅員5.8 公道 接面5.0 |
現況 | 居住中 |
| 年間予定賃料収入 | 5112000円 | 利回り | 10.3 | 条件等 | - |
| 引渡し | 即時 | ||||
| 設備 | シャワー/エアコン/収納スペース/給湯/室内洗濯機置場/都市ガス/駐車場/バイク置き場有 | ||||
| その他 | 南向き/2階以上の物件 | ||||
| 居抜き（店舗） | - | ||||
| 備考 |
西友元町店（約600m)、DCM松本元町店（約600m)信大病院（約1200m)、セブンイレブン女鳥羽1丁目店（300m)、イオンモール松本（1000m）、信州大学付属病院（1300m）、マツキヨそうざ店（約1500m)と買物や通院に便利な松本市中心部に建つ鉄筋コンクリート造の3階建てマンション！建設時以来ほぼ満室状態を保たれています。現在9部屋全て満室です。満室時利回り14.61％、ネット利回り10.30％ |
||||
| 取引態様 | 専属専任 | ||||
更新日：2025年05月17日（次回更新予定日：2025年05月31日）
更新日：2025年05月17日
（次回更新予定日：2025年05月31日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
