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不動産売却の流れ

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不動産売却の流れ

事前にしっかりとチェックしておきたい諸経費と税金の要点をご紹介します。

1.売却相談

土地、建物、マンション等の売却をお考えのお客様、売却するか迷っていらっしゃるお客様は、まずはお気軽に弊社にご相談下さい。

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イラスト:1.売却相談

2.売却物件の調査と査定

お客様からお話を伺い、その後現地調査を行います。
近隣の売出事例・取引事例やお客様のご希望も考慮して価格査定致します。

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イラスト:2.売却物件の調査と査定

3.不動産媒介契約

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についてもご説明いたします。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。

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イラスト:3.不動産媒介契約

4.売却のための営業

弊社は、さまざまな営業活動を通して購入者をお探しします。
また、お問い合わせをいただいた方に、実際に物件の見学をしていただきます。

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イラスト:4.売却のための営業

5.売買契約の締結

価格や引渡し等の諸条件について調整を行い、売買契約を交わします。

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イラスト:5.売買契約の締結

6.引越し準備までに…

引渡し日までに、隣地との境界確認、引越しや電気・水道・ガスなどの公共料金の清算を済ませ、買主様へ引渡しできる状態にして下さい。
引渡しは契約時に約束した状態でなくてはなりません。引越し後、物件の確認を行って下さい。

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イラスト:6.引越し準備までに…

7.決済と引渡し

売買代金(手付金をお預かりしている場合は残代金)の決済や、諸費用の清算と同時に物件の引渡しを行います。

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イラスト:7.決済と引渡し

聞きたいこと、知りたいこと、なんでもお気軽にお問い合わせ下さい!

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