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不動産購入の流れ

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残代金決済と物件引渡し

住宅ローンの本審査の承認がおりましたら、残代金の決算と物件の引渡しを行います。

イラスト：残代金決済と物件引渡し

決済の準備

  • 売買代金残代金の支払い
  • 登記名義変更（所有権移転）
    ※通常、名義変更は司法書士に委任して行いますので、その費用もこの時点での支払いとなります。
  • 仲介手数料残金の支払い
  • 固定資産税、都市計画税の清算

残代金決済と物件引渡し時に必要なもの

  1. 印鑑
  1. 住民票（3ヶ月以内のもの）
  1. 本人確認ができるもの

※1 印鑑・住民票とも共有の場合は全員分必要となります。

※2 住宅ローンをご利用のお客様は、上記以外に金融機関で必要な持ち物がございますので、事前にお申込み先の金融機関にご確認下さい。